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      新乡楼市、土拍降温,城建规划加速 | 1月房产月报

      2019-02-01 11:07:39 来源:新乡房产网 点击:5481 次

      摘要:新乡楼市、土拍开始降温,城建规划加速前行 | 1月房产月报

        2019年1月,新乡市土地市场冷清,没有住宅土地成交,新乡楼市开始打返乡置业的营销手段,不断的释放返乡置业的优惠或者特价房,来增加年前的销售额。房价上,新乡市房价走势继续平稳!

        城建上,新乡市将规划新牧野湖公园,中德产业园落地新东区,河南科技学院继续向东扩建,各种利好信息不断传来!

        2019年1月份新乡市房价情况

        

        从中国房价行情表中得知,2019年1月新乡市房价的均价为:6746元/㎡,和2018年12月新乡市整体房价相对比,房价呈现了小幅度的上涨趋势,购房者对房价的关注度也开始逐渐提升!

        2019年新乡市1月份土地篇

        1月新乡国有建设用地成交数据

        ☉点击查看大图

        1月新乡国有建设用地出让数据

        2019年1月份的土拍和2018年1月份的相对比显的?#34892;?#20932;惨,仅仅有一宗工业用地挂牌出让,一宗工业用地和一宗仓储用地成交!没有住宅用地成交或者进行出让!

        按照1月份出让和成交的土拍中可以看出,东区依旧是土拍的热点区域!

        2019年新乡市1月份楼盘选房情况

        注:以下数据来源于各项目!

        

        ☉点击查看大图

        新乡2019年1月受到即将过年的影响,和2018年12月份相对比,选房楼盘数量减少,一共有3个楼盘进行选房,区域有北区、南区以及西区,推出的产品有洋房和高层,但是三个楼盘的去化?#21183;?#36941;一般!

        2019年新乡市1月份楼盘入会情况

        注:以下数据来源于各项目!

        ☉点击查看大图

        新乡市2019年1月进入会员招募的有2个楼盘,其中国信非常国际为新乡东区,高铁站旁,推出的为高层精装房,五证已经齐全,目前在万达一楼和互联网大厦一楼均有城市展厅!?#36820;?#20029;园位于新乡市?#34892;?#22320;段,为棚户区改造项目!

        在1月份,大桥珑府、润华褐石公园、新乡?#20449;?#32852;的售楼部均开放,目前?#20449;?#32852;已经在售,但是大桥珑府和润华褐石公园属于接受咨询的状态!

        2019年1月份房产网400来电TOP10

        ☉点击查看大图

        从新乡房产网后台的400电话数据得知,例如:大桥珑府、国信非常国际、高晟福润城等在1月份选房、认筹或者售楼部、展厅开放的楼盘网友咨询量明显比较多,大桥悦时代、国悦城、禹洲嘉誉公元等市?#34892;?#27004;盘的咨询量也居高不下,都市名城为新楼盘,市?#34892;?#30340;实景现房,大家的关注度也较高!恒大御府、星海?#34892;?#31561;?#20998;?#27004;盘的咨询量也较高!

        2019年1月份新乡热点跟踪

        风向突变!新乡多家楼盘宣布元旦后集体涨价?!

        近日,新乡市多家楼盘发布公告表示:2019年1月1日起,在售或待售房源价格全部进行上调50—800元/㎡不等。这一张张的涨价通知,迅速就刷爆了购房者的朋友圈!详情点击链接:风向突变!新乡多家楼盘宣布元旦后集体涨价?!

        揽金40亿,大东区土拍井喷式爆发 | 2018新乡楼市白皮书之土地篇

        2018年1-12月份,新乡市区土地市场成交不断,出让成交商住用地30宗,约1700亩用地,成交金额40.7亿元。从2018年土拍市场来看,预计2019年东南区域和大东区将成为新房销售的主要区域,未来2-3年内将会为市区商品房及住房市场提供大量房源,对稳定投放市场、扭转不利?#32622;?#21644;务实未来市场基础起着至关重要的作用。详情点击链接:揽金40亿,大东区土拍井喷式爆发 | 2018新乡楼市白皮书之土地篇

        各区域新房供给差距大,区域销售量不均 | 2018新乡楼市白皮书之成交篇

        据新乡房产网不完全统计的34家楼盘中,2018年共销售132.76万方,销售?#36164;?#24635;计12418套,总金额93.67亿元。其中28家楼盘商品住宅销售120.03万方,销售?#36164;?#36798;10377套,销售金额84.15亿元; 9家商业楼盘销售面积达12.73万方,销售?#36164;?#20026;2041套,销售金额9.5214亿元。详情点击链接:各区域新房供给差距大,区域销售量不均 | 2018新乡楼市白皮书之成交篇

        2018年新乡楼市上演“过山车” | 2018新乡楼市白皮书之住宅篇

        住宅供应量上,2018年新乡市整体住宅供应量上涨,新盘频出不断,区域主要集中在南区、大东区,并?#20063;?#20998;开发商选择?#22270;?#20837;市,低首付、首付分期重现新乡楼市。在刚刚过去的一年,新乡楼市数据还发生了怎样的变化?详情点击链接:2018年新乡楼市上演“过山车” | 2018新乡楼市白皮书之住宅篇

        最新最全!新乡这些楼盘可用公积金贷款!

        目前新乡市目前在售或待售的楼盘,?#38477;?#26377;多少家能使用公积金贷款呢?笔者最近咨询了楼盘的售楼部,为大家带来了最新可以使用公积金的楼盘!详情点击链接:最新最全!新乡这些楼盘可用公积金贷款!

        翻天覆地!凤泉湖施工段展开新面貌,时间将见证区域崛起!

        而从2018年8月凤泉湖引黄调蓄及配套工程(一期)施工开始,凤泉湖的施工进度便一直牵引着凤泉区乃至整个新乡市生态发展的?#38477;鰲?#22914;今的凤泉湖究竟展现出怎样的风貌?笔者在1月9日进行了实探,发现凤泉湖施工地带早已焕然一新,清表完成,挖方、注水?#34892;?#36827;行。详情点击链接:翻天覆地!凤泉湖施工段展开新面貌,时间将见证区域崛起!

        卖不动了?低首付风横扫新乡楼市,部分楼盘首付不足1成!

        “首付5万买三房”“分期付款、低首付、首付10%”,近日,新一轮的首付分期风波已悄然来袭。新乡买房首付门槛一再降低,让每个想买房的人内心汹涌澎湃。所以笔者盘点了近期推行首付分期的楼盘,详情点击链接:卖不动了?低首付风横扫新乡楼市,部分楼盘首付不足1成!

        新乡多处棚户区改造规划出炉!(附2019棚户区改造名单)

        通过笔者在十三五规划之中得知,新乡2016—2020年将重点建设铁西区域、金穗大道以南区域、建设?#38750;?#22495;等 95 个棚户区项目,54 个城中村项目,以及续建十二五未完成项目 15 个。详情点击链接:新乡多处棚户区改造规划出炉!(附2019棚户区改造名单)

        12条大通道落地,立体大交通网推动郑新融合“大动脉”!

        郑新融?#26174;?016年省第十次党代会上正式上升为全省战略,为了推进郑新融?#29616;?#22823;项目建设,新乡市2017年规划建设重大项目126个,总投资约3428亿元。详情点击链接:12条大通道落地,立体大交通网推动郑新融合“大动脉”!

        新乡市?#34892;?#26032;增新牧野湖公园,你家会变成湖景房吗?

        公园是城建的主要内容之一,也是城市生态?#20302;场?#22478;市景观的重要组成部分,更是满足城市?#29992;?#30340;休?#34892;?#35201;,提供休息、游览、?#22303;丁?#20132;往,以及举办各种集体文化活动的场所。近日,笔者在新乡建设得知,新乡市将新增一个新牧野湖公园!详情点击链接:新乡市?#34892;?#26032;增新牧野湖公园,你家会变成湖景房吗?

        总投资21亿,又一重大项目落地新乡新东区!

        1月23日,红旗区政府与福通控股集团举行新乡中德产业园签?#23478;牵?#39033;目总投资约21亿,占地规模约212亩。中德产业园位于新乡市新东产?#23548;?#32858;区,新儒街以东,新东大道以西,科隆大道以南,东越路以北区域!详情点击链接:总投资21亿,又一重大项目落地新乡新东区!

        利好规划!2020年前新乡市将新建9所医院,在你家附近吗?

        在新乡市十三五的规划中得知,新乡市以城市空间格局划分和人口规模为支撑,?#26207;?#21307;疗公共服务体系。加快建设重大医疗设施、健全城市社区、农村医疗卫生服务体系、实施医疗卫生保障措施,力争至 2020 年,形成布局合理、功能明确、层次清晰、高效全面的医疗卫生服务体系,逐步满足?#29992;?#22810;层次的医疗卫生服务需求。医疗卫生方面将改扩建现有部分医院,继续完成新区医院建设,实现医疗卫生设施的均衡布局。详情点击链接:利好规划!2020年前新乡市将新建9所医院,在你家附近吗?

       
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