1. <div id="8cu6s"></div>
    
    <dd id="8cu6s"><legend id="8cu6s"></legend></dd>
    <div id="8cu6s"></div>
  2. <div id="8cu6s"><ol id="8cu6s"></ol></div>
    1. 福潤城資訊頁通欄
      當前位置 資訊 >> 獨家推薦 >> 獨家 >> 正文

      1.5億起拍!定國湖片區一地塊出讓,涉及定國村!

      2018-09-20 09:13:59 來源:新鄉新聞網 點擊:10646 次

      摘要:1.5億起拍!定國湖片區一地塊出讓,涉及定國村!

        前段時間,筆者曾經寫過一篇關于定國村的文章。文章中提到定國村的拆遷問題(詳細查看:定國村的命運,足以被一個定國湖改變),而在9 月17日,定國湖片區一宗地塊進行掛牌出讓,涉及到了定國村的村民安置,將定國村的拆遷問題再一次的拉至我們的視野里。

        ==出讓地塊==

        2018-19地塊位置

        2018年9月17日進行掛牌出讓的地塊2018—19,位于東明大道以東、中原東路以南,出讓面積37.7畝,為商住用地(其中商業建筑面積不超計容總建筑面積的10%),容積率為2.5-3.5,建筑密度≤25%,綠化率≥30%;掛牌起始價位409萬元/畝,總價約1.5億。按照起拍價計算該地塊的樓面價為1753元。


        (地塊大致范圍及位置)

        2018—19地塊位置位于定國湖片區,中原東路規劃路以南的位置,緊鄰定國村。西面便是建設中東區中心醫院,地塊的南面便是盛大凱旋城、正商城。

        ==定國村村民安置==

        2018-19地塊涉及定國村村民安置事宜

        在2018—19地塊出讓文件中最引人矚目的便是涉及到定國村村民安置問題:

        1、該宗地內北側有一處配電房,在土地出讓過程中按照零價值處置,宗地成交后由競得人自行處置;

        2、該宗地涉及到定國村村民安置,競買人須與牧野區政府就該宗地用于定國村村民安置的相關事宜進行協商,達成一致意見,并出具相關承諾。


        (地塊實景圖:來源官網)

        從地塊的實景拍攝中還能夠看到盛大凱旋城及正商城施工進度,距離并不遠。中間隔著一條榮校東路及儲備用地。北側的配電房及定國村的安置問題也會成為此地塊的拍賣關鍵。

        而在上次筆者去定國村的時候,曾經詢問當地人定國村何時能拆遷,當地人表示不知道,也做不了主。而這次2018—19地塊中涉及到定國村村民安置問題,讓定國村的安置問題再一次的出現在人們的視線中。

        ==地塊價值==

        僅地塊的區域價值而言,優勢明顯

        (圖片來源:國土資源局官網)

        從規劃圖中發現此地塊的南邊將規劃建立新鄉市平原幼兒園 ,東面是規劃的新鄉市職工活動中心。地理位置上而言,東區中心醫院的配套加持,東臨定國湖區域,北邊隔著榮校路有明德小學。

        而定國湖的落地,讓定國湖片區快速發展,已然成為東區各方面配套相對成熟的區域,2018—19的地塊位置條件是相對優越的。

        (地塊周邊樓盤分布)

        從周邊的樓盤分布而言,雖說聚集了著正商城、盛大凱旋城、守拙園、東方家園、蘭亭家園、華恩城等已經成熟的諸多樓盤,但是合適的住宅房源著實不多,而且圍繞定國湖片區的空置地塊也不多,2018—19地塊如果成功拍賣,必然會為這個片區建設規劃更多合適的房源。

        ==結語==

        2018—19號地塊無論是區域價值(定國湖片區)還是配套設施完善程度,均有不錯的發展前景。

        其中涉及到定國村村民安置,將定國村的拆遷問題再次顯現在人們的眼中,這個地塊的拍賣能否為定國村的拆遷起到一個好的開始,只能等待時間給我們答案。


        (圖片來源:網友留言)

        而除卻定國村拆遷問題,我們也應該將眼光放在如今的定國村上。不少定國村網友反映定國村的用水嚴重影響到居民生活,很多時候不得不跑到別的村莊的打水。筆者也呼吁更多人看到后能及時采取解決措施,給定國村一個美好地未來展望。

        對于定國村的拆遷和用水問題,哪個是你覺得更應該提前解決呢?歡迎網友評論留言。

       
      相關閱讀
      網友評論
      已有0條評論
      請登錄
      網友評論僅供其表達個人看法,并不表明本站立場。
      通用300
      本周排行
      服務條款 法律聲明 意見反饋 免責聲明 信息發布 關于我們
      copyright ?2010 新鄉房產網版權所有 豫ICP備17040235號-1

      豫公網安備 41070202000324號

      新鄉房產網
      新鄉房產網
      新鄉房產網
      88233周敏敏六肖中特

      1. <div id="8cu6s"></div>
        
        <dd id="8cu6s"><legend id="8cu6s"></legend></dd>
        <div id="8cu6s"></div>
      2. <div id="8cu6s"><ol id="8cu6s"></ol></div>
          1. <div id="8cu6s"></div>
            
            <dd id="8cu6s"><legend id="8cu6s"></legend></dd>
            <div id="8cu6s"></div>
          2. <div id="8cu6s"><ol id="8cu6s"></ol></div>